#옥션사이트 #두인옥션 #옥션 #지지옥션사이트두인옥션: 검색인터페이스가 가장 쉽고 빠른옥션원:1위?지지옥션 : 가장 오래된 대장옥션, 행금사옥션 : 회원가입 후 한달간 열람 무료 (등록 후 두달간 부동산 공부 열심히 해야함!!) 네이버옥션 : 옥션원 제휴, 아이디별로 3개의 물건을 무료로 볼 수 있음. 1인당 네이버 아이디를 3개 만들 수 있는 것은 비밀이 아니다.
경매개시권리분석(맨 처음, 5초 이내에!) 10-20개 정도 마음에 드는 상품손품(사진, 감정평가서, 매각물건경매서, 입지, 시세개략파악) 임장할 물건 2-3개 선별 후 임장(물건상태, 인테리어, 시세조사, 대출여부) 수익성분석, 입찰가 선정입찰 전날 입찰표를 작성하고 입찰보증금을 수표(+현금)로 준비한다. 신한은행 추천입찰 이후 절차는 낙찰 후 고민하자(웃음), 위 순으로 모의입찰을 10회 진행해 패찰 원인을 분석한다.
회원가입을 하고 다음과 같이 검색설정을 해보자*물건가격:~3억까지*”주거용” 전체에서 *소재지:서울을 같이 해볼까요?
그러면 12월 6일인 오늘 815건이 나온다.감정평가액 버튼을 두 번 누르면 우선 유찰이 많아진 순서대로, 그 다음 고가 순으로 정렬된다.
여기까지 하면 시작이 반이다.이제 사물의 권리분석을 해보자!!
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