基本限度は最大2億5千万ウォンまで申請でき、この時、DTI60%以内、LTV70%以内に入らなければならない。新婚夫婦は2億7千万ウォン、2人の子供以上は3億1千万ウォンまでは優遇される。DTI、LTVに関しては既存の文を参照してください!
踏み石貸出は以前の登記以後、受付後3ヶ月以内にのみ申請できる。この時、住宅は85㎡旧坪数にすれば33~35坪以内でなければならず、邑/面単位地方は100㎡以下まで可能だ。満30歳以上の未婚一戸建て世帯主は60㎡、3億以下の住宅に制限し、踏み石限度も1億5千以内に制限される。担保評価額基準で5億以下の住宅だけが適用される。 マイホーム購入の踏み石ローンの限度は？
マイホーム購入の踏み石融資の金利は？
対象基準は本人の資産および年齢条件と住宅基準がある。まず年齢要件は単独世帯主のみ適用され、単独世帯主は満30歳以上のみ申請できる。 もし現在の世帯主であるが未成年の兄弟又は姉妹と世帯を構成しているときは、六月以上同一世帯を構成していなければならない。世帯員全員が無住宅で分譲権および組合員入居権は所有してはならない。もし世帯員のうち、基金融資としてチョンセ資金融資などを利用しているなら、マイホーム購入の踏み石融資は利用できない。 ここでいう世帯員は世代が分離された配偶者、配偶者世代で構成された直系尊属も含まれる概念だ。基金でチョンセ資金融資を受けているなら、マイホーム購入の踏み石融資実行日にチョンセ資金を全て返済しなければ利用できない。所得基準は配偶者合算所得で年間6千万ウォン以下であり、生涯初、新婚、2人以上は年間7千万ウォン以下であれば申請できる。資産基準は所得4分位平均値で決まるが、2022年基準で4億5千8百万ウォン以下だけが申請でき、その他に延滞および信用が良くなければ拒絶されることもありうる。本人の資格要件だが、一般的な住宅担保融資より条件が多い。もし該当基準を満たさなければ、ポグムジャリローンで調べてみることをおすすめ! マイホーム購入の踏み石ローンの対象住宅は？
一度は聞いたことのあるLTV/DTI/DSR、経済用語まとめ！多くの人が不動産に関心を持っているので、私はどの程度融資が出るかあれこれ調べている方々が…blog.naver.com
固定金利で適用され、5年単位で変動する。基本適用金利は期間および所得によって差等適用され、10年から最大30年まで償還期間を設定でき、所得区間2千万ウォン以下、4千万ウォン以下、6千万ウォン以下によって差等適用される。最低基本金利は2.15%で、最大3%だ。そして適用される優遇金利がある。年間所得6千以下の片親世帯は0.5%優待、障害者0.2%優待、多文化0.2%優待、新婚0.2%優待、生涯初0.2%優待が適用される。また、請約加入期間によって12回納入0.1%、36回納入0.2%の適用を受けることができる。電子契約の進行時、0.1%、多子女0.7%、2子女0.5%、1子女0.3%の適用を受けることができ、該当住宅を初めて分譲を受けて入居した場合、0.1%の追加優遇を受けることができる。優遇金利をすべて適用して最低1.5%を下限ラインで適用される。
据え置き期間は非据え置きまたは1年を設定でき、方式は元利金均等、元金均等、渋滞式の3種類のうち一つを選択することが選択できる。中途返済時には3年以内ならスライディング方式で1.2%限度内で手数料が発生する。
現在出ている基金貸出の中で最も低い利率を誇るのがマイホーム購入の踏み台貸出だ。住宅都市基金で運営し、金利が低いだけに一般的な住宅担保貸出より対象と条件などが難しい。 マイホーム購入の踏み石融資の対象は？
