동탄역 헬륨센트럴오피스텔 투자가치 동탄역 헬륨센트럴오피스텔 투자가치
안녕하세요. 최근 아파트 공급이 줄고 소형 아파트를 선호하는 수요자들이 늘면서 주거용 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있는 상황입니다. 특히 뛰어난 입지환경을 누릴 수 있는 신도시와 택지지구에 더욱 집중되어 있다고 합니다. 오늘은 동탄2신도시에 공급하는 동탄역 헬륨센트럴을 자세히 알아보겠습니다. 안녕하세요。 최근 아파트 공급이 줄고 소형 아파트를 선호하는 수요자들이 늘면서 주거용 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있는 상황입니다. 특히 뛰어난 입지환경을 누릴 수 있는 신도시와 택지지구에 더욱 집중되어 있다고 합니다. 오늘은 동탄2신도시에 공급하는 동탄역 헬륨센트럴을 자세히 알아보겠습니다.
힘찬건설이 시공하는 이 사업지는 동탄신도시에서도 최중심부에 위치하고 있으며, 동탄2신도시는 분당신도시의 1.8배로 국내 최대 규모를 자랑하는 신도시입니다. 특히 서울 접근성이 계속 좋아지기 때문에 수도권 남부의 주택 수요를 끌어들일 수 있고 주변에 1천 가구의 주거복합타운이 형성될 예정이어서 주택시장은 더욱 안정될 것입니다. 힘찬건설이 시공하는 이 사업지는 동탄신도시에서도 최중심부에 위치하고 있으며, 동탄2신도시는 분당신도시의 1.8배로 국내 최대 규모를 자랑하는 신도시입니다. 특히 서울 접근성이 계속 좋아지기 때문에 수도권 남부의 주택 수요를 끌어들일 수 있고 주변에 1천 가구의 주거복합타운이 형성될 예정이어서 주택시장은 더욱 안정될 것입니다.
동탄역 헬륨센트럴사업 개요는 지하 4층에서 지상 10층 450실로 구성되며, 문화디자인밸리 내 동탄일반상업용지(9-4블록, 9-5블록, 15-1블록) 3개 블록이 공급됩니다. 방과 거실이 분리된 2~3룸으로 2인에서 4인 가족이 살기에 적합한 공간으로 마련되어 있어 더욱 선호하시는 분들이 많습니다. 전용면적은 5972m로 소형 아파트를 대체할 평형을 선보이고 있어 실수요자와 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 동탄역 헬륨센트럴사업 개요는 지하 4층에서 지상 10층 450실로 구성되며, 문화디자인밸리 내 동탄일반상업용지(9-4블록, 9-5블록, 15-1블록) 3개 블록이 공급됩니다. 방과 거실이 분리된 2~3룸으로 2인에서 4인 가족이 살기에 적합한 공간으로 마련되어 있어 더욱 선호하시는 분들이 많습니다. 전용면적은 5972m로 소형 아파트를 대체할 평형을 선보이고 있어 실수요자와 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
동탄역의 헬륨센트럴과 같은 오피스텔은 일단 청약 문턱이 낮다는 것이 가장 큰 장점이라고 생각하지만 만 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하고 100% 추첨제 방식이라 부담 없이 내 집 마련에 도전할 수 있는 것이 특징입니다. 거기에 재당첨 제한이 없고 거주 지역도 관계가 없어 쉽게 접근할 수 있습니다. 동탄역의 헬륨센트럴과 같은 오피스텔은 일단 청약 문턱이 낮다는 것이 가장 큰 장점이라고 생각하지만 만 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하고 100% 추첨제 방식이라 부담 없이 내 집 마련에 도전할 수 있는 것이 특징입니다. 거기에 재당첨 제한이 없고 거주 지역도 관계가 없어 쉽게 접근할 수 있습니다.
요즘 많은 분들이 주거지를 선택하는데 있어 쾌적한 환경을 중시한다고 합니다. 그런 점에서 볼 때 해당 사업지는 동탄여울공원, 호수공원, 신리천과 왕배산 리베라cc 등 녹지가 풍부하고 경부고속도로를 지하화하여 공원이 조성될 예정이어서 현대인들에게 선호되는 적합한 주거지가 아닐까 생각됩니다. 요즘 많은 분들이 주거지를 선택하는데 있어 쾌적한 환경을 중시한다고 합니다. 그런 점에서 볼 때 해당 사업지는 동탄여울공원, 호수공원, 신리천과 왕배산 리베라cc 등 녹지가 풍부하고 경부고속도로를 지하화하여 공원이 조성될 예정이어서 현대인들에게 선호되는 적합한 주거지가 아닐까 생각됩니다.
뿐만 아니라 동탄역 헬륨센트럴 주변의 입지도 뛰어나 살기 좋은 환경도 주목할 만합니다. 동탄역 주변에는 롯데백화점을 비롯해 다수의 상업시설이 위치해 있고 이마트 트레이더스와 경기교육도서관 등도 들어설 예정이어서 주거환경도 더욱 우수해질 전망입니다. 교통으로는 인근에 SRT 동탄역이 있고, 서울 수서역까지는 20분이면 도달할 수 있어 서울 생활권도 만끽할 수 있습니다. 동탄대로, 동탄순환대로 등 동탄2신도시의 주요 도로망 접근이 용이하고 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로 동탄분기점도 인접해 있어 다른 지역으로의 이동 또한 빠릅니다. 더불어 동탄 트램과 GTX-A노선도 개통될 예정이어서 앞으로 더욱 우수한 교통망을 갖추게 될 예정입니다. 뿐만 아니라 동탄역 헬륨센트럴 주변의 입지도 뛰어나 살기 좋은 환경도 주목할 만합니다. 동탄역 주변에는 롯데백화점을 비롯해 다수의 상업시설이 위치해 있고 이마트 트레이더스와 경기교육도서관 등도 들어설 예정이어서 주거환경도 더욱 우수해질 전망입니다. 교통으로는 인근에 SRT 동탄역이 있고, 서울 수서역까지는 20분이면 도달할 수 있어 서울 생활권도 만끽할 수 있습니다. 동탄대로, 동탄순환대로 등 동탄2신도시의 주요 도로망 접근이 용이하고 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로 동탄분기점도 인접해 있어 다른 지역으로의 이동 또한 빠릅니다. 더불어 동탄 트램과 GTX-A노선도 개통될 예정이어서 앞으로 더욱 우수한 교통망을 갖추게 될 예정입니다.
동탄역 헬륨센트럴 주변에 다수의 산업단지가 위치하고 있습니다. 배후수요도 풍부해 임대수익을 누리기에도 부족함이 없어 보입니다. 오피스텔 내부에는 빌트인 가전도 마련되기 때문에 임차인을 구할 때에도 큰 어려움이 없을 것으로 보입니다. 비용적인 부분에서도 절감할 수 있어 큰 장점이 될 것 같습니다. 앞으로 주거용 오피스텔의 인기는 계속 높아질 것으로 판단됩니다. 기존에 임대수익을 얻기 위해서였던 원룸형 오피스텔은 투자수익을 기대하기는 어려웠지만, 주거용의 경우에는 상승폭도 크기 때문에 투자로 접근하는 분들도 상당합니다. 40~60제곱미터의 경우 4.9%, 60~85제곱미터는 10.3% 정도 상승했다고 합니다. 평형대가 클수록 상승폭이 크다고 할 수 있습니다. 동탄역 헬륨센트럴 주변에 다수의 산업단지가 위치하고 있습니다. 배후수요도 풍부해 임대수익을 누리기에도 부족함이 없어 보입니다. 오피스텔 내부에는 빌트인 가전도 마련되기 때문에 임차인을 구할 때에도 큰 어려움이 없을 것으로 보입니다. 비용적인 부분에서도 절감할 수 있어 큰 장점이 될 것 같습니다. 앞으로 주거용 오피스텔의 인기는 계속 높아질 것으로 판단됩니다. 기존에 임대수익을 얻기 위해서였던 원룸형 오피스텔은 투자수익을 기대하기는 어려웠지만, 주거용의 경우에는 상승폭도 크기 때문에 투자로 접근하는 분들도 상당합니다. 40~60제곱미터의 경우 4.9%, 60~85제곱미터는 10.3% 정도 상승했다고 합니다. 평형대가 클수록 상승폭이 크다고 할 수 있습니다.
지금은 오피스텔이 아파트 대체제로 자리 잡으면서 가격 상승도 이어지고 있습니다. 일부 수도권 지역의 경우 신규 공급 오피스텔이 인근 아파트 가격을 초과하기도 합니다. 특히 입지가 좋은 곳에 공급되는 오피스텔의 경우 계속 가치가 올라가기 때문에 실제 거주하고 투자까지 노리는 것이 가장 현명한 방법이 아닐까 생각합니다. 오늘은 동탄역 헬륨센트럴에 대한 정보를 전해드렸습니다. 투자 가치도 높은 곳이라 앞으로가 더 기대되는 현장이라고 할 수 있습니다. 지금은 오피스텔이 아파트 대체제로 자리 잡으면서 가격 상승도 이어지고 있습니다. 일부 수도권 지역의 경우 신규 공급 오피스텔이 인근 아파트 가격을 초과하기도 합니다. 특히 입지가 좋은 곳에 공급되는 오피스텔의 경우 계속 가치가 올라가기 때문에 실제 거주하고 투자까지 노리는 것이 가장 현명한 방법이 아닐까 생각합니다. 오늘은 동탄역 헬륨센트럴에 대한 정보를 전해드렸습니다. 투자 가치도 높은 곳이라 앞으로가 더 기대되는 현장이라고 할 수 있습니다.
