안녕하세요. 가정 경제에 도움이 되는 하이론 센터입니다.기존의 생활 안정 자금 대출 후 분양권·입주권을 포함한 아파트(주택)을 추가 주택 구입 금지 약정 위반과 전세 퇴거 자금 대출 후 집주인의 실제 거주 의무 위반이 되었으니 아파트 담보 생활 안정 자금 대출을 받은 은행 등 금융 회사에서 대출금 전액을 상환하겠다고 통보를 받았지만, 대출 약정 위반자는 금융 기관의 주택 관련 대출이 없어요.주택 관련 대출이 한푼 두푼도 아니고 대출을 상환할 자금이 클텐데, 어떻게 조달할 수 있나요?대출 약정 위반의 채무자는 정말 당황하고 답답하죠.현대해상 제삼자 아파트담보 생활안정(대환) 자금 융자 좋아요…약정위반 전과 후에 상환자금을 어떻게 조달할까요 / 여기를 터치하시면 무료전화상담이 가능합니다현대 해상 제삼자아파트 담보 생활 안정(대환)자금 대출좋아요… 그렇긴약정 위반 전후에 상환 자금을 어떻게 조달하나”를 소개하는데 도움이 된다면 다행입니다.▣ 현대 해상 아파트 담보 생활 안정 자금 대출의 종류와 한도?▣ 생활 안정 자금 대출 약정 위반이 왜 3년간 금융 회사 주택 대출이 불가능한가?▣ 대출 약정 위반의 세입자로 등록 이전과 이후의 상환 자금을 어떻게 조달할까요?▣ 은행은 불가능하든 현대 해상의 제삼자 아파트 담보 생활 안정 자금 대출에서 고정 금리 부채를 신속하게 상환할 답···약정 위반·신용 점수 미달·DSR초과·연체자 등 목차▣현대해상 아파트 담보 생활안정자금 대출 종류와 한도? 현대해상 아파트담보 생활안정자금 융자의 구분은 자금용도별로 40년 만기 5년 거치 5년 고정의 현대해상 아파트담보 융자의 종류는 크게 구입자금과 기타 생활안정자금으로 분류됩니다자금 용도별의 현대 해상 아파트 담보 대출의 종류입니다/이곳을 터치하면 무료 전화 상담이 가능합니다 ① 주택 구입 자금 대출은 주택(분양권, 입주권을 포함)을 구입할 예정인지, 소유권 이전 3개월 이내에 주택(아파트)담보로 대출이에요.② 생활 안정 자금 담보 대출은 소유권 이전 3개월 초과 주택(아파트)담보 대출을 신청할 경우의 대출이 전세금 반환 자금 및 대환 자금 및 생활 자금 등이 있습니다현대 해상 아파트 담보 생활 안정 자금 대출 한도?세입자 가구의 주택 보유 수 및 담보 주택(아파트)소재지로 차주의 연간 소득 및 기존 부채로 다릅니다세대원 주택 보유수 투기지역·투기과열지구(DSR 50%) 비규제지역(DSR 50%) 1주택 LTV 50% / DTI 40% LTV 70% / DTI 60% 2주택 이상 LTV 40% / DTI 30% LTV 60% / DTI 50%세대원 주택 보유수 투기지역·투기과열지구(DSR 50%) 비규제지역(DSR 50%) 1주택 LTV 50% / DTI 40% LTV 70% / DTI 60% 2주택 이상 LTV 40% / DTI 30% LTV 60% / DTI 50%▣ 생활 안정 자금 대출 약정 위반이란 무엇인가, 3년간 금융 회사 주택 관련 대출이 불가능하는가?아파트 담보 생활 안정 자금 대출 때 필수적으로 붙은 약정에는 주택(아파트)담보 생활 안정(대환, 전세 퇴거, 생활)자금 대출 후 분양권·입주권을 포함한 아파트(주택)을 추가 주택 구입 금지 약정과 전세 퇴거 자금 대출 후에 자신의 실제 거주 의무 약정이 있지만 대출 차주(채무자)이 약정을 위반한 경우에는 기한 이익 상실 사유에 해당하고 대출금 전액 즉시 변제 의무와 향후 3년간 주택 관련 금융 기관 대출이 금지되는 불이익이 발생합니다아파트 담보 생활 안정 자금 대출 추가 주택 구입 금지 약정 위반이란?주택(아파트) 담보생활안정자금 융자 약정 위반자란?/여기 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화상담이 가능합니다즉 생활 안정 자금(전세금 반환 자금 및 대환 자금 및 생활 자금)대출 후 분양권 입주권을 포함한 아파트(주택)을 구입하지 않는다는 약정과 달리 주택(아파트)생활 안정 자금 담보 대출을 받은 후, 가구 구성원 중 누구도 추가로 집을 사거나 아파트(주택)분양 당첨 및 입주권 구입한 경우에는 아파트 생활 안정 자금 담보 대출 차주(채무자)는 “추가 주택 구입 금지”대출 약정 위반자가 됩니다.생활안정자금 대출추가 주택구입금지 약정위반자입니다 / 여기 터치하시면 무료전화상담 가능합니다생활안정자금 담보대출 차주의 세대란 주민등록등본상(배우자별 세대의 경우 배우자 및 직계비속 세대원 포함) 세대구성원 모두를 의미하므로 ☞세대주 명의로 대출을 받은 상태에서 세대원이 분양 및 입주권을 받아도 동일하게 대출약정 위반으로 처리됩니다.생활안정자금 담보대출 차주의 세대란 주민등록등본상(배우자별 세대의 경우 배우자 및 직계비속 세대원 포함) 세대구성원 모두를 의미하므로 ☞세대주 명의로 대출을 받은 상태에서 세대원이 분양 및 입주권을 받아도 동일하게 대출약정 위반으로 처리됩니다.생활 안정 자금 담보 대출의 추가 주택 구입 금지 약정 위반은 어떻게 점검합니까?국토 교통부는 생활 안정 자금을 대출 받은 세입자에 대해서 상반기와 하반기에 1년에 2차 국토 교통부 HOMES상 가구의 주택 수가 증가했는지를 점검하고 생활 안정 자금 대출 차주의 주택 수가 대출 당시보다 증가했을 경우에는 추가 주택 구입 금지 대출 약정 위반자로서 신용 정보 기관 및 해당 금융 회사에 통지됩니다 ☞가구의 주택 수에는 주택 취득 외에도 분양권, 입주권 취득도 포함되어 증여를 받아서도 안 됩니다.상속만이 예외입니다.대출 약정 위반의 임차인은 즉각 대출 전액 상환 의무 발생 및 3년 대출 금지아파트담보대출약정위반채무자로 등록되면 기한이익상실로 기존생활자금담보대출 전액을 즉시 상환해야할 의무가 발생합니다 / 여기를 터치하시면 현대해상아파트담보대출 무료전화상담이 가능합니다①기존 생활자금 대출 전액을 즉시 상환할 의무가 발생합니다 일단 금융회사의 대출약정 위반 통보를 받은 대출 차주는 유예기간 통상 1~2개월 내에는 대출 잔금을 전액 상환해야 합니다.대출금 전액 상환 유예기간 내에 전액 상환 처리하지 않으면 ☞해당 금융회사는 담보아파트(주택)는 경매처분을 통해 채권회수 절차에 착수합니다②또 대출약정을 위반한 차주는 금융권 주택관련 담보대출이 3년간 금지됩니다▣대출약정 위반 차주로서 등록 전, 후 상환자금을 어떻게 마련할까요?아파트담보대출약정위반등록전후대처방법입니다 / 이곳을 누르시면 무료전화상담이 가능합니다무엇보다 대출 약정 위반을 하지 않고 예방하는 것이 최상책입니다. 그런데 차일필하면 차주세대 구성원 중 자녀 등이 결혼 목적으로 차주세대와 세대 분리 없이 동일세대의 일원으로 있으면서 분양권 또는 입주권을 선뜻 구입하거나 할아버지로부터 아파트를 증여받은 경우 등 차주세대의 주택 보유수가 증가했다면 생활자금 대출약정 위반에 해당합니다.대출약정 위반 차주로 등록 전이라면 현대해상 아파트 담보 대환자금 대출로 갈아타는 게 빠를수록 좋습니다.생활안정자금 대출 약정 위반이나 금융회사의 신용정보기관 등록 전이라면 늘어난 주택 보유 수로 하고, 가능하면 신속하게 현대해상 아파트 담보 대환대출로 갈아타는 게 최상책입니다.대출약정 위반 차주로 등록한 후라면 대출금 일시상환 자금은 어떻게 조달하나요?대출약정 위반자, 다른 금융회사 주택(아파트) 담보대출로 갈아탈 수 없어 어려움을 겪고 있지만 사실상 자력으로 상환할 수밖에 없다 / 여기를 터치하면 무료 전화상담이 가능합니다신용 정보 기관에 대출 약정 위반 등록 임차인은 3년간 주택 관련 대출이 불가능하므로 주택(아파트)담보 대출을 받아 추가 주택 구입 등 미래에 할 수 없는 것보다 최우선적으로 할 일은 발등에 떨어진 불(=약정 위반 대출금 상환)을 지울 급선무입니다.혹은 해당 금융 회사는 법원 경매 매각을 통해서 채권을 회수하기 때문입니다① 대출 약정 위반의 세입자는 금융계에서 추가로 신용 대출을 받는 것은 가능하며, 왜도 신용 대출 금리를 주택 담보 대출 수준에 비교할 수 없는데 이자 부담이 늘어나는 것은 각오해야 합니다.☞ 신용 대출 때 금리보다는 대출 한도가 적어서 문제에요 기존 주택 담보 대출이 있는 상태에서 신용 대출은 총 부채 원리금 상환 비율(DSR)값이 높아 추가로 받을 수 있는 신용 대출 금액이 많진 않겠죠.금융권 가계대출 시 DSR 규제 범위 내에서 대출이 가능합니다. ☞은행의 주택담보대출은 스트레스 DSR 40% 제한되며 ☞현대해상 아파트담보대출은 DSR 50% 제한으로 은행보다 여유가 있습니다② 제3금융, 이른바 대금업권에 가면 해결은 가능한 대신 대출 금리가 10%중반대에 뜁니다.담보가 있는데, 나이 15%수준의 고금리 이자를 내야 하는 것이 후회 뿐입니다.③ 대출 약정 위반 대출금을 변제한 세입자라면 금리가 싼 아파트 담보 대출을 받고 일단 고금리 대출을 상환하면 할수록 유리하겠죠.그런데 말입니다.여기서 집주인은 대출 약정 위반자로 등록되어 주택 담보 대출이 어렵지만 개인 대출 또는 제3금융 회사 대출은 고금리이므로 금리가 싼 집(아파트)담보 생활 안정 자금 대출을 받아 고금리 대출을 상환하는 것이 유리하죠.② 제3금융, 이른바 대부업권으로 넘어가면 해결은 가능한 대신 대출금리가 10% 중반대로 껑충 뛰어오릅니다. 담보가 있는데 연 15% 수준의 고금리 이자를 내야 하는 게 억울할 뿐입니다. ③ 대출약정 위반 대출금을 상환한 차주라면 금리가 싼 아파트 담보대출을 받아 일단 고금리 대출을 상환할수록 유리할 것입니다.그런데 말이죠. 여기서 집주인은 대출약정 위반자로 등록돼 주택담보대출을 할 수 없지만, 개인대출 또는 제3금융사 대출은 고금리여서 금리가 저렴한 주택(아파트) 담보생활안정자금 대출을 받아 고금리 대출을 상환하는 것이 유리할 것입니다.은행은 안되지만 현대해상아파트 제3자담보매매(분양)자금 생활안정자금 대출이 가능해서 좋습니다 / 여기 터치하시면 무료전화상담 가능합니다현대해상 제3자 아파트담보대출이란 대출약정위반·신용점수미달·DSR초과·연체 등 아파트 소유자(집주인)의 개인적 사유로 주택(아파트)담보대출 채무자가 될 수 없는 경우에 대출담보제공자와 대출채무자를 달리하여 실행하는 아파트담보대출입니다.☞담보제공자: 집주인(소유권자)은 담보(대출약정위반 대출금을 상환한 주택 및 아파트) 제공에 동의하고, ☞채무자는 집주인의 제3자: 집주인(소유권자)의 배우자·부모·자녀·지인 등 제3자를 채무자로 하여 실행하는 대출입니다②스트레스 DSR 은행대출은 불가능해도 현대해상 아파트 담보대출은 가능하니 좋네요스트레스 DSR초과로 은행대출거절이 되더라도 현대해상 아파트담보대출은 가능한것도 있어서 좋습니다/여기 터치하시면 무료전화상담 가능하세요다음과 같이 올해 2분기 중 차주의 DSR 규제가 은행 변동금리 주택담보대출 시 스트레스 40% DSR 1단계(실제금리에 스트레스 금리의 25%를 가산해 산출) 규제하고, 현대해상 아파트담보대출 시에는 기존과 같은 차주 DSR 50%로 같은 연소득 차주라면 은행보다 대출한도가 여유롭고 좋습니다.차주 연소득, 2분기 은행대출한도, 2분기 현대해상 대출한도 차주 DSR 규제 4.72%+스트레스 금리 0.38% 가산해 DSR 40% 규제 4.72% 적용한 DSR 50% 규제차주 연소득, 2분기 은행대출한도, 2분기 현대해상 대출한도 차주 DSR 규제 4.72%+스트레스 금리 0.38% 가산해 DSR 40% 규제 4.72% 적용한 DSR 50% 규제2분기 중 차주 연소득별 은행 VS 현대해상 40년 만기 아파트 담보대출 한도 비교2분기중 차주의 연소득별 은행(스트레스dsr40%규제) VS 현대해상(dsr50%규제)의 40년만기 아파트담보대출한도를 비교하면 동일한 연소득별 차주의 경우 현대해상 아파트담보대출한도가 은행 주택담보대출한도보다 크게 많아 “좋아요” / 여기를 누르시면 무료전화상담이 가능합니다기타 부채가 없는 차주의 연소득별 연금리 4.72%를 적용한 경우 40년 만기 아파트 담보생활안정자금 대출한도를 비교하면차주 연소득 2분기 은행 변동금리 주택담보대출 한도 2분기 현대해상 혼합형 아파트 담보대출 한도 1000만원6800만원8900만원2000만원1억3600만원1억7800만원3억7800만원2억400만원 2억6700명, 2억7200명, 3억5600명, 5600명, 3억4000명, 4억4500명을 지원한다올해 2분기 중 연소득 5000만원 차주라면 현대해상 아파트 담보대출은 4억4500만원으로 은행의 3억4000만원보다 1억500만원을 더 받을 수 있어 좋습니다. 연소득은 1억원 차주라면 현대해상 아파트 담보대출 한도가 은행 변동금리 주택담보대출보다 2억1000만원 대출 한도가 많을 겁니다.지금 바로 전화해야지지금 바로 전화하자 / 여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다금융소비자를 위한 안내사항금융소비자를 위한 안내사항입니다금융소비자를 위한 안내사항입니다