안녕하세요 분양남 최부장입니다.중앙하이쯔아셈 IT타워 관심고객 등록
오산중앙하이쯔아셈IT타워 관심고객등록 오산중앙하이츠아셈IT타워 분양에 관심있으신 고객님께서는 성함과 휴대폰번호를 남겨주시면 순차적으로 상담이 가능합니다.naver.me
사업 개요
오산세교중앙하이츠어센IT타워는 경기도 오산시 세교1지구 자족 8블록 일대에 지하 2층~지상 15층 규모이며 제조형 공장 336실, 섹션 오피스 408실, 근린생활시설 54실로 구성되어 있습니다.지하 2층~지상 9층까지 드라이브 인 시스템, 도어 투 도어 시스템을 갖춘 제조형 공장이 들어설 예정입니다.수도권 남부의 핵심 클러스터로 주목받고 있는 오산시는 지하철 1호선, 분당선 연장(예정), 동탄트램(예정)의 광대역 교통망과 신도시 개발, 운암뜰 AI시티 도시 개발로 생활편의시설과 첨단산업시설, 주거.상업시설 등 지역경제 활성화와 고용창출 효과가 기대됩니다.
오산세교중앙하이츠어센IT타워는 경기도 오산시 세교1지구 자족 8블록 일대에 지하 2층~지상 15층 규모이며 제조형 공장 336실, 섹션 오피스 408실, 근린생활시설 54실로 구성되어 있습니다.지하 2층~지상 9층까지 드라이브 인 시스템, 도어 투 도어 시스템을 갖춘 제조형 공장이 들어설 예정입니다.수도권 남부의 핵심 클러스터로 주목받고 있는 오산시는 지하철 1호선, 분당선 연장(예정), 동탄트램(예정)의 광대역 교통망과 신도시 개발, 운암뜰 AI시티 도시 개발로 생활편의시설과 첨단산업시설, 주거.상업시설 등 지역경제 활성화와 고용창출 효과가 기대됩니다.
입지 환경
오산세교중앙하이츠아셈IT타워단지는 다양한 버스노선이 운행되고 있으며 지하철 1호선 오산대역을 도보권으로 이용할 수 있으며 분당선 연장계획으로 기흥~오산까지 이어지며 동탄도시철도(트램) 1호선, 2호선 등을 이용하여 동탄역 SRT, GTX(예정) 등 환승 가능합니다.국도 1호선과 경부고속도로, 용인서울고속도로, 필봉터널 등 차량 이용이 편리해 삼성전자, LG디지털파크, SK하이닉스반도체클러스터 등 수원, 동탄, 평택 K반도체 클러스터의 주요 거점으로 기대가 크다.
개발호재 및 교통호재
개발호재 주거밀집지역에 따른 유동인구 및 배후수요 다당사업지 세교1지구 및 세교2지구/운암뜰복합단지 개발수요 확보
교통호제트램(27년 개통예정) / 제2순환고속도로 개통완료 → 수도권 접근성 향상 동탄권역 및 서울 수도권 이동시간 단축
교통호재GTX-A(동탄역)/GTX-C(수원역)/분당선 연장발표→광역교통망 구축 서울 강남권역 및 판교권역 등 이동시간 단축
교통호재필봉터널 개통완료 → 동탄권역 접근성 향상 동탄역(SRT, GTX)/동탄산업단지 등 이동시간 단축
상품 분석
중앙하이츠아셈 IT타워는 입주사 물류 이동과 상·하차 시간 절감으로 업무 효율성을 높였고 섹션 오피스는 지상 10층~지상 15층까지 다양한 평형을 마련했습니다.높은 층고로 개방감이 뛰어나고 바닥 하중이 6kn/㎡로 견고함을 높였으며 경쟁력을 갖춘 차별화된 설계와 스마트한 디자인으로 경쟁력을 갖추고 있습니다.최신 트렌드에 맞는 특화된 업무시설과 사무공간을 마련하였습니다.
오산내 신규공급단지대비 선호평형대다, 주차비율 최대 기존 및 신규공급단지면적대비 섹션호실비율 높음→주차비율, 전용률 하락오산내 신규공급단지대비 선호평형대다, 주차비율 최대 기존 및 신규공급단지면적대비 섹션호실비율 높음→주차비율, 전용률 하락드라이브인시스템 지하2층~지상9층까지 Drive In System 설계 → 효율성 향상 원형 램프 설계 및 Door Toor 적용으로 상품 경쟁력 향상Door Toor 제조 및 물류 특화 설계로 물류 이동 효율성 UP → 실입주 대상 상품성 향상호실 앞 주차 후 바로 하역 가능 내부 진입 시 전용률 ↑섹션 오피스 공간활용 탄력적 호실선택으로 공간효율성 극대화 투자자 및 실수요자금, 필요면적 등을 감안섹션 오피스공간활용 최대 5.2M의 높은 층고 확보 → 개방감 및 상품성향상 선호 평형대 약 11평~14평으로 구성 → 1인기업 증가 트렌드에 맞는 다양성 확보용도별로 방당 전기 사용량을 제공하여 입주 시 충분한 전력공간으로 최적화된 사무환경을 조성하고 전열교환기 시스템으로 업무 중 오염된 공기를 배출하는 공기청정 기능을 적용하여 쾌적함을 높였습니다.용도별로 방당 전기 사용량을 제공하여 입주 시 충분한 전력공간으로 최적화된 사무환경을 조성하고 전열교환기 시스템으로 업무 중 오염된 공기를 배출하는 공기청정 기능을 적용하여 쾌적함을 높였습니다.1층 근린생활시설로 집객효과가 좋고 넓은 하역장, 피트니스센터, 택배실, 휴게실, 옥상정원 등 업무와 휴식을 동시에 누릴 수 있으며 입주민과 방문자 편의를 위한 법정대비 208%의 여유로운 주차공간을 확보하였습니다.법인분양 시 일반적인 절차에 따라 계약을 진행한 후 각종 세제혜택 일반투자자를 분양받을 때 입주가능업종으로 사업자등록 후 직접 운영중앙하이츠아셈 IT타워는 2025년 6월 준공 예정으로 중도금 무이자 등 시행 중이며 입주기업에 취득세 50% 경감, 재산세 37.5% 경감, 법인세 4년간 100% 감면 등 세제혜택이 마련되어 있습니다.오산세교 중앙하이츠아셈 IT타워 지식산업센터 홍보관 방문은 사전 담당자 예약제로 운영되오니 방문을 원하시는 고객께서는 대표전화로 상담 후 방문하시기 바랍니다.중앙하이쯔아셈 IT타워 관심고객 등록오산중앙하이쯔아셈IT타워 관심고객등록 오산중앙하이츠아셈IT타워 분양에 관심있으신 고객님께서는 성함과 휴대폰번호를 남겨주시면 순차적으로 상담이 가능합니다.naver.me오산중앙하이쯔아셈IT타워 관심고객등록 오산중앙하이츠아셈IT타워 분양에 관심있으신 고객님께서는 성함과 휴대폰번호를 남겨주시면 순차적으로 상담이 가능합니다.naver.me#오산세교중앙하이트어센IT타워 #오산대역어센IT타워분양 #오산지식산업센터분양 #오산어센IT타워 #중앙하이트어센IT타워#오산세교중앙하이트어센IT타워 #오산대역어센IT타워분양 #오산지식산업센터분양 #오산어센IT타워 #중앙하이트어센IT타워#오산세교중앙하이트어센IT타워 #오산대역어센IT타워분양 #오산지식산업센터분양 #오산어센IT타워 #중앙하이트어센IT타워