둔촌주공 올림픽파크포레온 1순위 청약 3.7대 1 완판 둔촌주공아파트 ‘올림픽파크포레온(Foreon Olympic Park)’ 2022년 12월 6일 일반 1순위 청약이 있었습니다.
둔촌주공 올림픽파크 포레온 1순위 청약 3.7대 1 완판?기대 이하~
말도 많고 말썽도 많았던 강동구 둔촌주공아파트가 ‘올림픽파크폴레온(Foreon Olympic Park)’이 2022년 11월 25일(금) 입주자 모집공고 이후 2022년 12월 5일 특별공급을 청약접수하였고 2022년 12월 6일 일반 1순위 청약접수를 하여 청약자가 1만 3000명 모여 3.7대 1의 경쟁률을 보이며 완판되었으며 2022년 12월 15일 당첨자 발표 후 2025년 1월 입주 예정이라고 합니다.
자료 : 한국부동산원 청약홈
2022년 12월 6일에는 일반 1순위 청약접수 결과 전체 평형과 유형이 미달로 마감됐는데, 특히 중도금 대출이 가능한 59㎡가 4.95대 1로 가장 인기가 많았고 84㎡는 대출이 안 되는 상황임에도 청약신청이 몰리면서 4.05대 1의 경쟁률을 보였습니다.보통 수요자들이 84㎡ 선호도가 가장 높지만 고금리에 따른 자금조달에 대한 부담으로 중도금 대출이 불가능한 상황에서 미분양 관측에도 불구하고 4.05대 1이면 좋은 성적이네요. 전용 39㎡와 49㎡는 각각 1.04대 1, 1.55대 1의 평균 경쟁률을 기록했고, 5가구를 모집한 전용 29㎡는 64건의 신청이 접수돼 경쟁률 12.8대 1을 기록했습니다.
자료 : 한국부동산원 청약홈한편 2022년 12월 5일에는 올림픽파크포레온 특별공급 청약이 접수됐는데 특별공급 결과 1,091가구 모집에 3,580명이 청약해 평균 3.3대 1의 경쟁률을 기록했지만 일부 평형이 전형 모집 수를 채우지 못해 미분양에 대한 불안감이 일기도 했습니다.특별공급으로 나온 평형은 ▲29㎡ 5가구 ▲39㎡ 609가구 ▲49㎡ 477가구로 모두 소형 평형으로 청약접수 신혼부부(507가구)가 가장 많았고 생애최초(254가구), 기관추천(206가구), 노부모부양(62가구), 다자녀가구(62) 가구 순이었습니다.자료 : 한국부동산원 청약홈그러나 특별공급에서 일부 전형에서는 미달이 속출했습니다.다자녀 가구 대상으로 나온 49㎡는 62가구를 모집했지만 45명이 신청했고 39㎡ 신혼부부 전형은 301가구 모집 중 90명, 39㎡ 노부모 부양전형에는 34가구 중 5명과 기관추천 115가구 중 28명이 신청해 모두 공급가구 수에 미달했습니다.자료 : 한국부동산원 청약홈미달인 이유는 평형 자체가 모두 소형으로 3.3㎡당 평균 3829만원으로 책정된 분양가 다소 높은 것이 원인이 아닐까 싶습니다.이상 ‘둔촌주공 올림픽파크포레온 1순위 청약 3.7대 1 완판’에 대해 알아봤습니다.#둔촌주공 #올림픽파크포레온 #둔촌주공모델하우스 #둔촌주공아파트 #포레온 #포레온 #포레온1순위 #둔촌주공아파트 #올림픽파크포레온 #포레온 #포레온 #둔촌주공특별분양 #둔촌주공일반분양 #둔촌주공모델하우스 #둔촌주공샘플주택 #둔촌주공공모집공고 #모집공고 #모집공고 #모집공고 #모집포레온